La C\u00e1mara de Apelaci\u00f3n en lo Civil y Comercial de Campana confirm\u00f3 la sentencia de primera instancia que ordena la demolici\u00f3n total del edificio inconcluso \u201cFloreal del Sol\u201d, ubicado en San Mart\u00edn 565, Bel\u00e9n de Escobar. <\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n
La resoluci\u00f3n establece adem\u00e1s que las obras necesarias para asegurar el predio podr\u00e1n ser ejecutadas por la Municipalidad de Escobar, con los costos a cargo de Doro Florida S.A., titular del inmueble.<\/p>\n\n\n\n
La medida se tom\u00f3 a partir de una acci\u00f3n preventiva de da\u00f1o iniciada por el Municipio ante los riesgos detectados en una construcci\u00f3n que permanece paralizada desde hace m\u00e1s de diez a\u00f1os. Entre las tareas autorizadas se encuentran el desarme y retiro de la gr\u00faa torre; la remoci\u00f3n de encofrados y otros elementos que puedan representar un peligro; y la demolici\u00f3n integral de la estructura, incluidos subsuelos, bases y pilotes.<\/p>\n\n\n\n
El expediente judicial re\u00fane a\u00f1os de actuaciones, inspecciones e intimaciones vinculadas al estado de abandono del lugar. Un informe elaborado por la Secretar\u00eda de Planificaci\u00f3n e Infraestructura hab\u00eda advertido sobre problemas relacionados con la estabilidad de la estructura, el posible colapso de la gr\u00faa, desprendimientos de elementos en altura y dificultades en el suelo y los muros de contenci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n
Durante 2025, la Municipalidad intim\u00f3 en reiteradas oportunidades a Doro Florida S.A. para que presentara y ejecutara un plan de acci\u00f3n destinado a revertir esa situaci\u00f3n. Luego de distintas pr\u00f3rrogas solicitadas por la empresa, en agosto de ese a\u00f1o, no present\u00f3 ning\u00fan representante y las actuaciones fueron remitidas a la Direcci\u00f3n Judicial y Apremios.<\/p>\n\n\n\n
La empresa apel\u00f3 el fallo que hab\u00eda dispuesto la demolici\u00f3n, pero la C\u00e1mara rechaz\u00f3 los planteos y ratific\u00f3 lo resuelto. Entre sus fundamentos, sostuvo que la obra permanece abandonada desde hace m\u00e1s de una d\u00e9cada, que no existe un plan concreto y viable para su recuperaci\u00f3n y que la demolici\u00f3n constituye actualmente la alternativa id\u00f3nea para poner fin a una situaci\u00f3n prolongada de riesgo, prevenir da\u00f1os, y proteger la seguridad y la salubridad de las personas. Tambi\u00e9n confirm\u00f3 las costas a cargo de la demandada.<\/p>\n\n\n\n
Desde la Municipalidad se aguarda ahora que la resoluci\u00f3n quede firme y, paralelamente, eval\u00faa las distintas alternativas para avanzar con su cumplimiento, teniendo en cuenta la magnitud y el elevado costo de las tareas necesarias. A su vez, el Municipio solicitar\u00e1 a la Justicia las medidas correspondientes para acceder y tomar posesi\u00f3n del predio, condici\u00f3n indispensable para llevar adelante lo ordenado por el tribunal.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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