En los últimos días se intensificaron las consultas sobre cuál es la ley que regirá.
La decisión del presidente Javier Milei de derogar la Ley de Alquileres activó a los propietarios, que intensificaron sus consultas con el objetivo de reponer sus inmuebles al mercado.
La derogación está incluida en el DNU 70/2023 que podría quedar vigente el próximo viernes 29 de diciembre, y en caso que eso ocurra, la normativa que regirá abrirá un mayor abanico de posibilidades que pueden derivar en una mayor oferta.
Si bien todavía hay que aguardar hasta la próxima semana para que se consolide el cambio de reglas, los propietarios buscaron interiorizarse de las nuevas condiciones y se multiplicaron las consultas en inmobiliarias.
Así lo confirmó, Ivan Ginevra, presidente de la Cámara Inmobiliaria Argentina (CIA) en declaraciones a la prensa: “Los propietarios empezaron a llamar a las inmobiliarias para poner en alquiler propiedades y empezamos a observar una baja de precios”, afirmó.
En la misma forma se expresó, Claudio Raba, responsable de la inmobiliaria Propuni de la Ciudad de Buenos Aires: “La gente comenzó a llamar para saber bien de qué se trataba el cambio y la derogación. Inmediatamente no nos han dado sus unidades para alquilar, pero sí percibimos otro clima y muchos están a la espera de que el DNU quede firme para en ese momento volver al mercado”.
Raba fue más cauteloso con el tema de los precios: “Es posible que, si se amplía la oferta, bajen los precios, pero no creo que sea algo inmediato. Los que deben renovar o mudarse en estos días todavía le pueden tener un poco difícil, pero desde febrero o marzo puede haber un cambio sustantivo”.
El DNU habilita a que, a través de un acuerdo de partes, se pacten los plazos del alquiler, las condiciones de pago y la moneda, otorgando la posibilidad de adaptar cada necesidad.
(NA)
